Kaptalo

Kaptalo vs Casafari: lo que publica cada una antes de firmar

Son dos productos que se cruzan en la misma pantalla pero no venden lo mismo: Casafari vende inteligencia de datos de más de veinte países y Kaptalo vende el encargo de la casa de al lado. Lo primero que hay que mirar no está en las funciones, está en el contrato.

Kaptalo

La nuestra

Mejor para captar del portal y llamar tú

Encuentra al particular que ya ha publicado, con el teléfono en la ficha.

Precio publicado
Sí, los tres planes
Permanencia
Sin permanencia
Prueba
7 días, sin tarjeta
Ámbito
España
frente a
Logotipo de Casafari

Casafari

Mejor para datos de mercado

Inteligencia de datos inmobiliarios: 30.000 fuentes, veinte países y precios de cierre.

Precio publicado
No lo publica
Permanencia
12 meses, su FAQ
Prueba
A petición, por comercial
Ámbito
Más de 20 países

Datos de Casafari leídos en su web el 15 de septiembre de 2026. No la hemos probado: lo comparado es lo que publica.

El dato que decide

Doce meses firmados, y el precio se pregunta

Kaptalo

Sin permanencia y con precio publicado

Casafari

Doce meses y precio a consultar

Casafari escribe en su propia FAQ el periodo de permanencia de su suscripción, y no escribe en ninguna parte lo que cuesta: su página de tarifas devuelve un 404 y el único camino es un formulario de contacto. Kaptalo hace lo contrario: los tres precios están publicados, el alta se hace desde la web y la baja también. No es un juicio sobre su producto, que hace cosas que el nuestro no hace: es la primera cifra que cualquiera necesita para decidir, y solo una de las dos la da.

«Periodo de permanencia: 12 meses (renovación automática)»
Casafari, en es.casafari.com/faq. Consultado el 15 de septiembre de 2026.

Fila a fila

Lo que cada una publica en su web, sin interpretar. Las condiciones son propias de esta comparación; la lista de capacidades es la misma con la que se miden todas las herramientas de la sección, así que ninguna se compara con una vara hecha a medida.

En 5 de las filas las dos dicen lo mismo

Kaptalo y Casafari, condición a condición
Qué se comparaKaptaloCasafari
Condiciones
Precio publicadoSi la tarifa está escrita en su web o hay que pedirlaSí, los tres planesNo lo publica
PermanenciaSin permanencia12 meses, su FAQ
Prueba7 días, sin tarjetaA petición, por comercial
ÁmbitoEspañaMás de 20 países
Pagando mes a mes49 €/mesNo publica importe
Pagando el añoSu FAQ declara facturación mensual o anual, sin decir de cuánto39 €/mesNo publica importe
Otras modalidadesPlanes de 99 y 199 €/mesNo publica ninguna
Cómo se contrataAlta y baja desde la propia cuentaFormulario de contacto y comercial
Qué dice de sus fuentesNinguna de las dos publica la lista de portales que hay detrásTodos los de EspañaMás de 30.000 fuentes
Cuándo entra un anuncio nuevoEn cuanto se publicaNo publica cadencia
Lo que hace cada una
Teléfono del propietarioEn la ficha, sin pasar por el formulario del portalSí, lo anuncia en su webNo aparece en su web
Aviso cuando aparece uno nuevoSí, lo anuncia en su webSí, lo anuncia en su web
Une el mismo piso de varios portalesSí, lo anuncia en su webSí, lo anuncia en su web
La dirección exacta del inmuebleEl anuncio no la da: hay que deducirlaSí, lo anuncia en su webNo aparece en su web
Llamar desde la propia fichaCon grabación, transcripción y resumen al colgarSí, lo anuncia en su webNo aparece en su web
El guion de la llamada y el WhatsApp, escritosRedactados con los datos de ese anuncioSí, lo anuncia en su webNo aparece en su web
Qué se ha vendido de verdad, y a qué precioDistinguir la venta de la simple retirada del anuncioSí, lo anuncia en su webSí, lo anuncia en su web
Informes de valoración con comparablesSí, lo anuncia en su webSí, lo anuncia en su web
API para conectar tu CRMSí, lo anuncia en su webSí, lo anuncia en su web
Campañas de publicidad desde la herramientaSí, lo anuncia en su webNo aparece en su web
Gestión de cartera y expedientesNo aparece en su webSí, lo anuncia en su web
Analítica de mercado para inversiónNo aparece en su webSí, lo anuncia en su web
Fuera de EspañaNo aparece en su webSí, lo anuncia en su web
  • Lo anuncia en su web
  • Lo hace con matices
  • No aparece en su web
  • No hemos podido comprobarlo

Datos de Casafari leídos en es.casafari.com el 15 de septiembre de 2026. Cifras de Kaptalo medidas el 1 de agosto de 2026 y redondeadas a la baja.

Los cuatro ejes, uno a uno

Los mismos cuatro con los que se puntúa a todas las herramientas de la sección, con la misma definición y la misma regla. De los cuatro, uno cae del lado de Casafari, otro queda en empate y otro no se puede decidir, porque no publica el dato.

Criterio 01

Cobertura

Cuánto del mercado ve la herramienta. No cuántas funciones tiene: cuánto inventario mira.

Ventaja: Casafari

Kaptalo

Todos los portales de España en una sola lista: tres millones de anuncios vivos, de los que unos 250.000 los publica su propio dueño.

Casafari

Más de 30.000 fuentes indexadas y más de veinte países, con 45 millones de ventas registradas con su precio de cierre.

Aquí no hay discusión y no conviene fingirla: Casafari declara la mayor cobertura de toda la sección y es la única que sale de España. Lo que cambia es para qué sirve cada censo. El suyo está hecho para entender un mercado —cuánto se cierra, cómo se mueve el precio, qué pasa al otro lado de la frontera—; el nuestro, para llamar esta tarde al dueño de un piso de tu barrio. Si tu trabajo cruza fronteras, la nuestra no te vale.

Criterio 02

Frescura

Cuánto tarda un anuncio nuevo en aparecer dentro, y si además te avisa de que ha aparecido.

Casafari no lo publica

Kaptalo

El anuncio entra en cuanto su dueño lo publica, y el aviso sale en ese momento.

Casafari

Tiene alertas propias y sigue los cambios de precio, pero no publica cada cuánto rastrea sus fuentes.

Este no se puede decidir, y por eso se queda vacío. Casafari cumple la segunda mitad del criterio —alertas a medida y seguimiento de cambios de precio, que son la señal de cuándo llamar—, pero la primera mitad, cuánto tarda un anuncio nuevo en estar dentro, no está escrita en ninguna página suya. Poner aquí una estimación sería inventarnos el único número que haría comparable este eje.

Criterio 03

Contacto

Si al terminar de mirar la ficha puedes llamar al propietario, o tienes que ir a buscarlo.

Ventaja: Kaptalo

Kaptalo

El teléfono sale en la ficha cuando el anuncio lo trae, sin tope de consultas y sin pasar por el formulario del portal.

Casafari

Su FAQ ofrece «buscar propiedades anunciadas solo por vendedores privados». El dato de contacto no lo promete en ninguna página.

Casafari deja aislar al vendedor particular —lo dice su FAQ, declara más de tres millones de vendedores privados validados y hasta tiene un artículo de blog sobre captación de particulares—, pero en ninguna parte promete su teléfono. Entre filtrar por particular y poder marcar hay un trabajo entero de por medio, y es el trabajo que no se ve hasta que ya has firmado. Si la llamada es tu cuello de botella, este es el eje que decide.

Criterio 04

Trabajo después

Qué puedes hacer con el dato sin salir de la herramienta. Encontrar es la mitad del trabajo.

Empate

Kaptalo

Llamada con grabación y resumen desde la ficha, tablero de equipo, informes de valoración, web de valoración con tu marca, campañas de Meta y API.

Casafari

CRM propio, gestión de cartera, valoración, analítica de mercado y API de pago, con más de siete años de histórico de precios de cierre.

Empate, y no por diplomacia: cada una hace la mitad que la otra no hace. Casafari trae el expediente, la cartera y la analítica de mercado, que en Kaptalo no existen. Kaptalo trae la llamada grabada y resumida dentro de la propia ficha y las campañas de Meta, que en Casafari no aparecen. Quien tenga que elegir que mire cuál de las dos mitades le falta hoy, porque ninguna de las dos incluye la otra.

Sin maquillar

Cuándo elegir Casafari y no Kaptalo

Cuatro situaciones en las que la respuesta honesta es la suya. Kaptalo solo trabaja en España y solo llega hasta el encargo: en cuanto una de esas dos cosas deja de bastarte, esta comparación se ha terminado.

  • 01

    Si trabajas fuera de España

    Casafari declara más de veinte países. Kaptalo, uno. No hay matiz que añadir: si captas, valoras o inviertes fuera, la nuestra no sirve para eso y la suya está construida justo para eso. Es el motivo más claro de los cuatro y el que menos se discute.

  • 02

    Si lo que compras es el mercado, no el encargo

    Más de siete años de histórico y 45 millones de ventas registradas con precio de cierre son otra categoría de dato: sirven para decidir a cuánto comprar, no a quién llamar. Kaptalo mide lo que está publicado hoy y lo que se ha retirado, y eso no sustituye a una serie larga de precios de cierre.

  • 03

    Si necesitas la cartera dentro

    Casafari tiene CRM propio y gestión de cartera bajo la misma casa. Kaptalo no: no hay expedientes, ni firma, ni cruce automático con demandas de comprador, y está escrito en la tabla de arriba. Si el problema es que la cartera vive en una hoja de cálculo, la suya lo resuelve y la nuestra no.

  • 04

    Si prefieres un contrato negociado a una tarifa de web

    Que el precio pase por un comercial no es solo un inconveniente. Para un equipo grande es la manera de negociar volumen, condiciones y acompañamiento, y eso una tarifa pública no lo admite. Si compras así, los doce meses que declara su FAQ son parte de lo que se negocia, no una sorpresa.

Si alguna de estas cuatro describe tu caso, cuenta con que el precio y las condiciones hay que pedirlos: Casafari no publica tarifa y su FAQ declara doce meses de permanencia con renovación automática. Son las dos preguntas de la primera llamada.

Cómo se ha comparado

Esta página la escribe Kaptalo, que es una de las dos herramientas comparadas, y lo decimos aquí y no en letra pequeña al final. Todo lo que se dice de Casafari sale de su propia web, leída el 15 de septiembre de 2026. No la hemos probado: no tenemos licencia, así que no puntuamos ni su soporte, ni su formación, ni lo fácil que es de usar, que son tres cosas que deciden compras y no se pueden comprobar desde fuera.

Estos cuatro pasos son los mismos con los que se hicieron todas las comparativas de esta sección, no unos escritos para esta página.

  1. 01

    Leer su web entera, no su portada

    De cada herramienta se leyó la página de producto, la de precios, la de preguntas frecuentes y, cuando existía, el documento de condiciones. Ahí es donde aparecen la permanencia y los límites, no en el titular.

  2. 02

    Anotar solo lo que dice la propia herramienta

    Un dato que afirma un tercero —un directorio, un competidor— no entra como hecho. Cuando la única fuente es un tercero, se dice de quién es y se deja como tal.

  3. 03

    Puntuar los cuatro ejes con la misma regla

    Los mismos cuatro criterios, la misma leyenda y los mismos pasos de medio punto para todas, Kaptalo incluida. Cada nota sale del dato que se indica en su criterio.

  4. 04

    Dejar el hueco cuando no hay dato

    Donde la herramienta no publica nada, el medidor se queda vacío y la tabla dice «sin dato». Rellenarlo con una estimación sería la forma más rápida de que esta página dejara de servir.

Si estás mirando más de dos, la comparativa larga de herramientas de captación usa estos mismos criterios y la misma escala.

Dudas

Kaptalo y Casafari, lo que se suele preguntar

Las respuestas salen de lo que Casafari publica en su web y de lo que Kaptalo publica en la suya.

En para qué está hecha cada una. Casafari es una plataforma de inteligencia de datos: más de 30.000 fuentes, más de veinte países, precios de cierre, analítica de mercado, CRM y API. Kaptalo busca al particular que acaba de publicar en España y te pone su teléfono en la ficha para que llames hoy. Y en las condiciones: Kaptalo publica sus tres precios y no tiene permanencia; Casafari no publica precio y su FAQ declara doce meses.

Una se prueba hoy; la otra hay que pedirla

Kaptalo da siete días sin tarjeta y sin hablar con nadie: se monta una alerta en tu zona y se mira qué entra. Casafari también ofrece prueba, pero pasa por un formulario y por un comercial, así que la comparación no se puede hacer la misma tarde.

¿Prefieres que te lo enseñemos?

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Por videollamada, sobre la zona donde captas. El calendario lo sirve Cal.com.

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